LCA-krav i BR18 2025: Hvad betyder det for dit byggeri?
Bygger du nyt, er klimaberegningen ikke længere noget, kun store byggerier skal tænke på. Med de skærpede regler i bygningsreglementet fra 1. juli 2025 skal stort set alt nybyggeri – også det almindelige parcelhus – dokumentere sin CO2-udledning og holde sig under en fast grænse. Her er et overblik over, hvad reglerne betyder i praksis.
Fra 2023 til 2025: Hvad er ændret?
Kravet om en LCA-beregning (livscyklusvurdering) kom ind i bygningsreglementet den 1. januar 2023. I første omgang skulle nybyggeri, der var omfattet af energirammen, have en klimaberegning, men kun bygninger over 1.000 m² skulle overholde en grænseværdi. Den lå på 12,0 kg CO2-ækvivalenter pr. m² pr. år.
For byggeri, hvor der er søgt byggetilladelse den 1. juli 2025 eller senere, er reglerne strammet markant:
- Grænseværdien gælder nu for langt de fleste bygningstyper – uanset størrelse.
- Grænseværdien er differentieret efter bygningstype og ligger langt under de tidligere 12,0 kg.
- Selve byggeprocessen har fået sin egen grænseværdi.
- Flere bygningstyper er omfattet, fx sommerhuse, lagerhaller og parkeringshuse, og tilbygninger kan også være omfattet.
Det er datoen for ansøgningen om byggetilladelse, der afgør, hvilke regler dit projekt følger.
De nye grænseværdier
Grænseværdierne angives i kg CO2e pr. m² pr. år og gælder for materialer, udskiftninger, energiforbrug i driften og affaldsbehandling, beregnet over 50 år:
| Bygningstype | Grænseværdi (kg CO2e/m²/år) |
|---|---|
| Fritliggende enfamiliehuse, stuehuse samt række-, kæde- og dobbelthuse | 6,7 |
| Sommerhuse og ferieboliger under 150 m² | 4,0 |
| Sommerhuse og ferieboliger på mindst 150 m² | 6,7 |
| Etageboliger samt kontor, handel, lager o.lign. | 7,5 |
| Øvrigt byggeri, fx skoler og institutioner | 8,0 |
Resultatet afrundes til én decimal, før det sammenlignes med grænsen. Har bygningen blandet anvendelse, beregnes en arealvægtet grænseværdi.
Byggepladsen tæller nu med
Den største praktiske nyhed er, at byggeprocessen – i LCA-sprog modulerne A4 og A5 – skal opgøres og overholde en selvstændig grænse på 1,5 kg CO2e pr. m² pr. år. Det dækker bl.a.:
- Transport af materialer fra fabrik til byggeplads
- Transport af materiel til og fra pladsen
- El, varme og brændstof brugt på byggepladsen
- Bortkørsel og behandling af byggeaffald og jord
Det betyder, at entreprenøren skal registrere forbrug og gemme dokumentation undervejs – fx elaflæsninger, brændstofforbrug og affaldsfakturaer. Maskiner under 1 ton kan udelades. For transport af materialer findes der standardværdier i bygningsreglementet, som gør beregningen enklere. Det vigtigste er at aftale fra start, hvem der samler data – ellers ender man med at lede efter bilag, når huset skal færdigmeldes.
Hvem er undtaget?
Ikke alt byggeri skal have en LCA. Undtaget er bl.a.:
- Uopvarmede bygninger under 50 m², fx udhuse og carporte
- Tilbygninger under 250 m² opvarmet etageareal til enfamiliehuse, stuehuse, række-, kæde- og dobbelthuse og sommerhuse
- Landbrugets avls- og driftsbygninger
- Transportable konstruktioner og midlertidige pavilloner
Visse samfundskritiske bygninger, fx hospitaler, vandværker og bygninger til energiproduktion, skal have en beregning, men er undtaget fra grænseværdien. Renovering og ombygning er slet ikke omfattet af klimakravene.
Hvornår skal LCA'en laves?
Formelt kræver bygningsreglementet én klimaberegning, som indsendes med færdigmeldingen. Uden den kan kommunen ikke give ibrugtagningstilladelse. Bygningsejeren har ansvaret.
I praksis er det en dårlig idé at vente til slutningen. Ligger huset over grænsen, når det står færdigt, er det dyrt – eller umuligt – at rette. Derfor bør der laves en foreløbig beregning i projekteringen, mens der stadig kan skrues på fundament, konstruktion, isolering og facade. Den endelige beregning opdateres så med de faktiske materialer og byggepladsdata.
Hvad påvirker resultatet mest?
Typisk er det de tunge bygningsdele, der vejer mest: fundament og terrændæk, ydervægge, tag og vinduer. Også energiforbruget i driften indgår, og derfor hænger LCA'en tæt sammen med energirammen. Et hus med en effektiv varmepumpe og en god klimaskærm står stærkere. Produkter med en miljøvaredeklaration (EPD) kan give et mere præcist – og ofte bedre – resultat end de generiske standardværdier.
Tjekliste: Sådan kommer du godt i mål
Uanset om du er privat bygherre eller entreprenør, kan disse fem trin spare både tid og ærgrelser:
- Afklar ved byggeansøgningen, hvilken grænseværdi der gælder for netop dit byggeri.
- Aftal skriftligt, hvem der laver LCA'en, og hvem der samler byggepladsdata – bygherre, entreprenør eller typehusfirma.
- Få lavet en foreløbig beregning på tegningerne, før materialerne bestilles.
- Giv byggelederen en registreringsliste til el, brændstof, transporter og affald fra første dag på pladsen.
- Opdater beregningen med de faktiske materialer, og indsend den med færdigmeldingen.
Følger du de fem trin, er der sjældent overraskelser, når huset skal tages i brug. Og bliver resultatet alligevel stramt, er der stadig tid til at vælge et andet produkt eller en anden løsning.
Hvad med 2027?
Den politiske aftale bag kravene lægger op til, at grænseværdierne strammes yderligere i 2027 og 2029. For enfamiliehuse er pejlemærket 6,0 i 2027 og 5,4 i 2029, og for byggeprocessen 1,3 og 1,1. Værdierne er dog ikke endeligt besluttet endnu. Tjek altid, hvad der gælder på det tidspunkt, hvor byggetilladelsen søges.
Sådan kan vi hjælpe
Hos ET Danmark laver vi LCA-beregningen sammen med energirammen, trykprøven og energimærket. Med mere end 20 års erfaring i byggebranchen kender vi både tegningerne og byggepladsen. Du får én kontaktperson, én fast pris og al BR18-dokumentationen samlet – i hele Jylland og på Fyn. LCA-beregningen leveres inden for 5 arbejdsdage efter modtagelse af komplet materiale (tegninger, mængder eller BIM-model), og bestiller du den sammen med energiramme og energimærke, får du 10 % rabat på den samlede pris – også hvis trykprøve lægges med i samme forløb.